随着传统楼市“金九银十”临近，广州天河区改善型住宅市场迎来新供应。天河红盘——珠江天河都荟宣布，8月15日项目三期新品全系样板同步开放，开盘进入倒计时。据悉，项目目前认筹进行中，意向客户数量远超可售房源。
该项目位于天河智慧城核心区，距离地铁21号线智慧城站约600米，快线3站可达金融城、5站通达珠江新城。商业配套方面，与广百广场直线距离约300米。教育配套方面，项目北侧规划有广州中学教育集团公办九年一贯制中小学（规划中）。生态资源方面，项目背靠火炉山，毗邻杨梅河及大观湿地公园。
据克而瑞数据统计，2025年7月至2026年6月期间，该项目160㎡以下住宅网签套数位居天河区首位，市场认可度较高。项目容积率约2.0—2.5，在天河在售楼盘属于较低密度规划。三期产品占据社区中轴位置，景观资源相对更优。
产品方面，三期主推74—88㎡南向三房、106㎡四房及125㎡进阶四房，另有低密板式平层产品，容积率约2.0—2.5。据现场了解，产品设计利用住宅新规优化空间利用率，全系标配华为鸿蒙智家系统，小高层配置物流及垃圾回收机器人。社区配套包括双泳池、双会所及约9米宽社区门庭。
南方+记者 周中雨
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